根據《廣西壯族自治區物業管理條例》等法律法規的規定，依據南寧市吉麗嘉逸小區一期（以下簡稱：“本小區”）第二次業主大會表決通過的《吉麗嘉逸小區一期選聘物業服務人方案》，結合本小區實際情況，現業委會本著公平、公正、公開的原則，對外發布公開選聘物業服務企業的公告。茲邀請所有符合選聘資格的物業企業參加應聘，歡迎廣大業主積極推薦物業服務企業，共建美好家園。
一、項目概況
項目位于南寧市良慶區百靈路100號，總用地面積42993.22平方米，總建筑面積234854.23平方米，住宅總面積135504.26平方米，商業總面積35810.18平方米，物業管理用房面積544.12平方米，社區居委會用房面積173.27平方米、公廁60.15平方米、消防監控室50.12平方米。機動車位1618個，其中室外停車位 312個、室內停車位929個、室內(機械停車位)377個，非機動車車位3323個，其中地下停車位2094個，地面停車位1229個。住宅總戶數1328戶。(最終以實際數據為準)
1、物業名稱：南寧市吉麗嘉逸小區一期；
2、坐落位置：南寧市良慶區百靈路100號；
3、物業類型：住宅及商業；
4、物業規劃總建筑面積：234854.23平方米；
5、規劃總戶（套、宗）數：住宅1328套，商鋪165套；
6、土地宗地號：450108001009GB00196；
7、區域四至如下（以區〈縣、市〉住房城鄉建設部門會同街道辦事處或者鄉鎮人民政府劃分的物業管理區域為準）：
東至：錦江路（1號路）
南至：錦江路西二里（2號路）
西至：百靈路小學及中學圍墻
北至：云快充汽車充電站圍墻
8、物業服務用房包括物業辦公用房和業主委員會用房，共544.12平方米。其中：
物業辦公用房建筑面積為 513.56 平方米，位于13棟一樓；
業主委員會辦公用房建筑面積為 30.56 平方米，位于物業辦公用房內。
二、資格要求
1、國內注冊(指按國家有關規定要求注冊的)生產或經營本次采購貨物或服務，具備獨立法人資格的供應商。
2、具有普通住宅項目管理經驗，能夠協助業主委員會處理物業服務企業交接過程中的公共設備設施承接查驗工作及物業企業交接過程中需要解決的其他相關問題。
3、南寧市范圍內至少有一個在管住宅項目且建筑總面積不少于20萬平方米，可供參觀。
4、不接受聯合體、分支機構或掛靠方式的企業報名。
5、具有良好的社會信譽，無不良征信記錄（須出具經查詢的企業征信報告）。
6、本項目不接受未報名購買選聘文件的企業競聘。
三、報名須知
1、報名日期：2025年10月16日至2025年10月27日； 09:00～12:00 ； 14:30～17:30(雙休日和法定節假日不辦理業務)；
報名材料：（請按本公告要求和表格樣式填寫）
①物業服務企業應聘報名表(按照公告附件提供的表格形式填寫)。
②物業服務企業營業執照復印件和公司簡介。
③法定代表人身份證復印件、被授權委托人身份證復印件及授權委托書原件（格式自擬）。
④南寧市范圍內至少有一個在管住宅項目(建筑總面積不少于20萬平方米)《物業服務合同》復印件。
2、選聘文件資料費:500元/套(售后不退)。
3、購買應聘文件地址：廣西同澤工程項目管理股份有限公司（廣西南寧市良慶區凱旋路16號廣西裕達集團南寧五象總部基地廣東大廈十八樓）
注意事項：
①應聘人報名需到現場遞交并通過審核符合報名條件的，當場向廣西同澤工程項目管理股份有限公司購買《選聘文件》，未當場購買選聘文件的，視為主動放棄報名。
②申請人報名時，提供資料均為一式一份，并按照上述順序裝訂，所有的復印件需加蓋公司印章，并帶原件交選聘代理機構審核（審核后退回原件）。上述資料有任何一項缺漏，報名都將被拒絕。
③申請人對提供資料的真實負責，若有弄虛作假，一經查實將取消選聘資格。
四、應聘文件遞交截止時間和地址
1、應聘文件遞交截止時間：2025年11月17日10時00分
2、應聘文件遞交地點：廣西同澤工程項目管理股份有限公司（廣西南寧市良慶區凱旋路16號廣西裕達集團南寧五象總部基地廣東大廈十八樓開標廳）
五、應聘保證金
1、應聘保證金:60000.00元整(大寫:陸萬元整)。應于應聘文件遞交截止時間前從應聘人的基本賬戶將應聘保證金以電匯、轉帳等非現鈔形式交至以下賬戶。
2、應聘保證金的收款賬戶:
賬戶名: 廣西同澤工程項目管理股份有限公司
銀行賬號: 建行廣西區分行營業部本級營業廳
開戶行:45001594151050716039
3、應聘保證金退還方式：均以轉賬形式退回到應聘人的基本銀行賬戶。
4、未入圍候選名單的應聘人應聘保證金，將在選聘活動結束后5個工作日內原路無息退還給應聘人；入圍候選名單的應聘人應聘保證金，在合同簽訂并送達廣西同澤工程項目管理股份有限公司存檔后五個工作日內退還。
六、網上公告媒體查詢
本次選聘公告同時在中國采購與招標網（http://www.chinabidding.com.cn/）、中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）、廣西同澤工程項目管理股份有限公司網（www.dicvideo.com.cn）上發布。
七、注意事項
1、選聘單位信息
選聘單位：南寧市吉麗嘉逸小區一期第一屆業主委員會
聯系地址：南寧市良慶區百靈路100號吉麗嘉逸小區一期13棟一樓
聯系人：竇老師
聯系電話：13669600913
2、選聘代理機構信息
選聘代理機構：廣西同澤工程項目管理股份有限公司
聯系地址：廣西南寧市良慶區凱旋路16號廣西裕達集團南寧五象總部基地廣東大廈十八樓
接待時間：上午9:00—12:00 下午14:30—17:30
聯系人：陸珍花、奉云、龍晶晶、農英民 聯系電話：0771-5590176
選聘單位：南寧市吉麗嘉逸小區一期第一屆業主委員會
選聘代理機構：廣西同澤工程項目管理股份有限公司
2025年10月16日
附件：
南寧市吉麗嘉逸小區一期選聘物業管理服務企業應聘報名表
應聘項目名稱 | 南寧市吉麗嘉逸小區一期公開選聘物業服務企業項目 | 填表日期 | ||
應聘人情況 | 應聘人名稱（簽章）： | |||
法定代表人或委托代理人（簽字）： | ||||
應聘聯系人 | 聯系電話 | |||
單位地址 | 郵政編碼 | |||
所有南寧市同類型在管項目情況（可另附頁） | 管理項目名稱 | 管理面積（㎡） | 項目地點（市/區） | 物業類型 |
同澤股份公眾號